快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

美国公开赛惊现历史怪象：四轮打出六字头却未能夺冠！

2024年6月16日讯，正在美国纽约州长岛黑翼翼高尔夫球场火热进行的2024年美国公开赛，再一次见证了高尔夫运动的残酷与戏剧性。在男子组比赛中，一位名叫**[球员姓名]**的美国球员创造了历史性的纪录：他四轮比赛总杆数为266杆（低于标准杆6杆），却未能获得冠军！

**[球员姓名]**是一位经验丰富的职业球手，他曾多次参加美国公开赛，但从未进入过前十名。今年，他终于迎来了突破，在第一轮比赛中就打出62杆（低于标准杆10杆），震惊了整个高尔夫界。接下来的三轮比赛中，他虽然没能延续第一轮的超神发挥，但依然保持了稳定的表现，分别打出68杆、69杆和67杆。

然而，残酷的命运还是降临到了**[球员姓名]身上。在最后一轮比赛的最后三个洞，他连续出现失误，分别打出博忌、双柏忌和柏忌，最终以266杆的总成绩结束了比赛。而他的同胞[冠军姓名]**则在最后一轮比赛中打出65杆（低于标准杆7杆），以261杆的总成绩夺得冠军。

[球员姓名]的遭遇，不禁让人们想起了1999年美国公开赛的[著名球员姓名]。当时，**[著名球员姓名]在最后一轮比赛的最后三个洞连续出现失误，最终以271杆的总成绩与冠军擦肩而过。[球员姓名]**的四轮六字头未能夺冠，也成为了美国公开赛历史上又一个“无冕之王”的传奇故事。

**[球员姓名]**在赛后表示，他对于未能夺冠感到非常失望，但同时也为自己的表现感到自豪。他表示，他将继续努力训练，争取在明年的美国公开赛上取得更好的成绩。

**[球员姓名]**的遭遇，也再次证明了高尔夫运动的残酷性。即使你是世界上最优秀的高尔夫球手之一，也无法保证你在每一场比赛中都能发挥出最佳水平。只有不断地努力和拼搏，才能最终取得成功。